суббота, 17 октября 2020 г.

Опыт покупки квартиры в ипотеку на ДомКлик

 Хочу написать отзыв о сервисе ДомКлик от сбербанка, но тут больше не отзыв, а предварительная подготовка тех людей, которые планируют приобретать жилье в ипотеку...

Если на работе вам предлагают на выбор карту сбербанка или другого банка (такое бывает), то выбирайте карту Сбера, это лишний плюсик к одобрению, уменьшение необходимого стажа работы до 6 месяцев, уменьшение ставки по кредиту и более простое одобрение - просто смотрят историю поступлений на карту которые помечены как ЗП.

Когда только устроились на новую работу или пока копите на первый взнос - лучше уже начинать мониторить рынок, я, например, выбрал 5 домов в одном районе, если вам сложно определиться с районом/домом, можно как вариант снять квартиру в этом доме, пожить месяца 3, понять будут ли тут песни петь под окнами, сколько пыли летит в окна, насколько шумно...

Изначально я определился с бюджетом, т.е. посчитал в калькуляторе сколько будет стоить однушка, двушка, трешка, какой первоначальный взнос необходим, сколько будет платеж по ипотеке, сразу же понял сколько примерно платить коммуналки в этих домах, многое зависит от ЖКХ и от самого дома, получается что за уплату ипотеки будет уходить около 20-30% от моей зарплаты и платеж по ипотеке на 30 лет примерно на пару тысяч больше чем платеж за аренду такой же квартиры в этом же доме. 

В течение 5 месяцев я копил на первый взнос, и мониторил все предложения вокруг, пока никому не звонил, просто закидывал объявления в избранное